Mało wybudowaliśmy i mało chcemy budować. Powiat chrzanowski znalazł się w tyle jeśli chodzi o dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego.
Według najnowszych danych Urzędu Statystycznego w Krakowie z czerwca 2024 roku, sytuacja na rynku nieruchomości w powiecie chrzanowskim prezentuje się niezbyt optymistycznie. Okazuje się, że nasz powiat charakteryzuje się najmniejszą liczbą oddanych do użytkowania mieszkań w całym województwie – mniej niż 13 jednostek mieszkalnych.
Dla przykładu w sąsiednim powiecie oświęcimskim liczba oddanych mieszkań oscyluje pomiędzy 54 a 73, natomiast w powiecie krakowskim przekracza 74. To wyraźnie pokazuje, że rynek nieruchomości w powiecie chrzanowskim stoi w obliczu wyraźnego niedoboru nowego mieszkalnictwa.
Co więcej, dane wskazują również na fakt, że w powiecie chrzanowskim nie prowadzi się budowy dużych domów. Średnia powierzchnia użytkowa jednego mieszkania wynosi około 120-140 metrów kwadratowych, podczas gdy na przykład w powiecie krakowskim przekracza 160 metrów kwadratowych. To oznacza, że lokalne inwestycje mieszkaniowe skupiają się raczej na mniejszych jednostkach mieszkalnych.
Dodatkowo, analiza danych wykazuje, że w powiecie chrzanowskim rozpoczęto znacznie mniej nowych budów mieszkaniowych niż w innych regionach. Podczas gdy w powiecie oświęcimskim liczba rozpoczętych budów mieści się w przedziale 60-79, a w powiecie krakowskim przekracza 80, to w powiecie chrzanowskim zanotowano mniej niż 19 rozpoczętych inwestycji.
Będzie lepiej?
Jest szansa, że powiat chrzanowski już wkrótce „nadgodni statystyki”. Niedawno w Chrzanowie przekazano plac budowy pod budowę bloku w ramach SIM – na os. Północ ma powstać 66 nowych mieszkań. Także w stolicy powiatu deweloper z Katowic buduje nowe bloki przy ul. Leśnej na os. Kąty. Rozbudowuje się również osiedle Vidok na granicy Trzebini i Młoszowej, gdzie niedawno ruszyła budowa kolejnego etapu z kilkudziesięcioma mieszkaniami w ofercie. Także w Trzebini zapowiadana jest budowa kilkuset nowych mieszkań gminnych, które mają powstać na terenach przekazanych przez Skarb Państwa na tzw. „Górach Luszowskich”. Aktualnie trwają prace nad planem zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu. Przygotowania do powstawania nowych mieszkań w ramach SIM trwają także w Libiążu i Alwerni.
(Fot. Pixabay)
